Налоги на покупку недвижимости в Италии

Налоги на недвижимость в Италии

В случае приобретения недвижимости в Италии у юридического лица

1. Первичное жилье / Prima casa

1.1 НДС 4%
1.2 Регистрационный сбор (фиксированный) 168,00 €
1.3 Ипотечный сбор (фиксированный) 168,00 €
1.4 Кадастровый сбор (фиксированный) 168,00  €

2. Вторичное жилье / Seconda casa

2.1 НДС 10%
2.2 Регистрационный сбор (фиксированный) 168,00 €
2.3 Ипотечный сбор (фиксированный) 168,00 €
2.4 Кадастровый сбор (фиксированный) 168,00  €

Покупка недвижимости в Италии у частного лица

1. Первичное жилье / Prima casa

1.1 Регистрационный сбор 3%
1.2 Ипотечный сбор (фиксированный) 168,00 €
1.3 Кадастровый сбор (фиксированный) 168,00  €

2. Вторичное жилье / Seconda casa

2.1 Регистрационный сбор 7%
2.2 Ипотечный сбор 2%
2.3 Кадастровый сбор 1%

Ипотечный сбор / Imposta ipotecaria (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)

Этим сбором облагаются все действия связанные с регистрацией, записью, аннотациями в государственный реестр недвижимости при акте купли-продажи, дарения или наследовании.

Кадастровый сбор / Imposta catastale (D. Lgs. 31 октябрь 1990 № 347)

Переоформление, в результате акта купли-продажи, дарения, наследования, подлежит кадастровому сбору.

Регистрационный сбор / Imposta di registro (D.P.R. №. 131 от 6 апреля 1986)

Сбор, связанный с регистрацией акта  купли-продажи, дарения, наследования недвижимости в налоговой.

Первичное жилье / Prima casa

Льготами на покупку первичного жилья могут пользоваться резиденты Италии, приобретающие первичное жилье на территории Италии.

Нерезидент, может воспользоваться льготами на покупку «первичного жилья», в случае, если он в течении года станет резидентом.

Как купить жилье будучи нерезидентом и в течении года стать резидентом Италии?

Вторичное жилье / Seconda casa

Для резидентов Италии — приобретении вторичного жилья на территории Италии.
Для нерезидентов — приобретение любого жилья.

Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости.

© Trade & Consulting sas
Использование статьи возможно исключительно с письменного разрешения Trade & Consulting sas

Trade & Consulting
via Beato Valfrè, 12
12042 Bra (CN)
Тел.: +39 0172 439032
Моб.: +39 389 8944050
Факс: +39 0173 388213
Skype: позвонить

Офис в Милане
Piazza IV Novembre
20124 Milano
ЖД. вокзал Stazione Centrale, метро M2/M3 Centrale FS
Тел.: +39 0172 439032
Моб.: +39 389 8944050

Время работы:
с пн. по пт. с 09:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:30. Выходные: суббота и воскресенье.
См. также как к нам проехать

Прием по предварительной записи

Выберите тему Вашего запроса